南康| 黟县| 进贤| 南川| 疏附| 琼山| 东至| 南岸区| 秦安| 临城| 扬州| 南投| 彭阳| 齐河| 施甸| 疏勒| 玛沁| 色达| 贵阳| 莱西| 抚远| 石阡| 汾阳| 云县| 平湖| 武清| 浦东新区| 屏山| 双鸭山| 虹口区| 裕民| 昌邑| 襄城| 临颍| 南部| 惠安| 茌平| 温州| 玛沁| 盐津| 公安| 昭苏| 宁国| 玉林| 宜春| 郯城| 文山| 温岭| 宁津| 尚志| 江苏| 巴楚| 长春| 辽阳| 义县| 磐安| 永昌| 海丰| 美姑| 栾城| 诸城| 浑源| 青川| 泸西| 平利| 江川| 云安| 香港| 金溪| 阿坝| 西平| 广昌| 黔西| 达日| 天水| 呼玛| 轮台| 耒阳| 两当| 井研| 方正| 佛坪| 凤台| 余姚| 彭州| 招远| 纳雍| 光山| 拉孜| 忻州| 道孚| 桦川| 孝感| 吴江| 忠县| 江永| 剑河| 东平| 施秉| 南陵| 吉木乃| 黑河| 滨州| 梅河口| 丽水| 启东| 邓州| 南昌| 浦江| 吴旗| 西畴| 濮阳| 罗甸| 涟水| 长春| 安丘| 铜山| 上犹| 贵南| 平乐| 璧山| 任丘| 祥云| 大名| 广饶| 六合| 南通| 门头沟区| 咸丰| 浦东新区| 泰州| 荆门| 合肥| 昭觉| 新都| 黄浦区| 海丰| 乌鲁木齐托克逊| 新干| 华县| 西畴| 崇阳| 长泰| 滁州| 额尔古纳根河| 永康| 益阳| 祁连| 崇左| 余江| 平安| 江孜| 唐海| 江油| 高要| 富宁| 连平| 琼海| 北海| 莲花| 廊坊| 黄冈| 闵行区| 成县| 永寿| 蒙自| 海口| 嵩明| 芒康| 鄄城| 永安| 淮阴| 武夷山| 乐亭| 社旗| 新昌| 尉犁| 新和| 忻城| 天台| 滕州| 九龙| 礼县| 高州| 额敏| 顺平| 西藏| 南汇| 舟曲| 将乐| 凤翔| 哈密| 内丘| 洋县| 吴桥| 武胜| 龙海| 金山区| 栖霞| 康保| 定安| 栾川| 津南区| 都江堰| 汤阴| 海安| 乐陵| 靖远| 黔西| 永平| 苍溪| 右玉| 山阴| 类乌齐| 邱县| 临朐| 依兰| 云南| 米易| 波密| 平舆| 昭平| 东宁| 黎川| 三门峡| 正定| 金坛| 黎川| 霍州| 海宁| 建宁| 博湖| 青州| 汉寿| 上蔡| 丰城| 都兰| 屏东| 元阳| 横山| 东莞| 江川| 江永| 富县| 陆河| 滑县| 高明| 长岭| 盐津| 南安| 苍溪| 石景山区| 五寨| 将乐| 绥芬河| 汉川| 建德| 济宁| 钦州| 巴青| 中江| 镇雄| 嘉黎| 邵东| 百度

独家|上海女排吸取教训 王之腾:猜中对手轮次

2018-06-18 21:24 来源:江苏快讯

  独家|上海女排吸取教训 王之腾:猜中对手轮次

  百度美国舆论分析认为,股市震荡反映了市场对美中贸易战的深切担忧。中国科学家将这两只名为中中和华华的小猴放入恒温箱。

实施多机编队、多次空中加油、连续巡航,远航南海执行巡逻警戒任务。在多年的科考探测活动中,科考队发现了地下梯田、洞穴瀑布、卷曲石、石膏晶花等,为洞穴地质、生物研究提供了丰富且极有价值的资料。

  这篇给我的感触特别深,因为每个人喜欢什么都不一样,不喜欢的东西没必要去学。7月16日报道外媒称,据路透社7月16日报道,基于美国线上数据的初步销售预估显示,AppleWatch4月推出后销售不佳,供应紧缺以及大多数买家购买的是低端的运动款可能是部分原因。

  凡密码相符的借记卡交易均视为本人的合法交易”,由此应视为1900余万的转账为叶女士本人交易。中国政府此前一直鼓励中国企业兼并海外企业。

  各方争议:是否靠谱  说到底,“备份大脑”服务最终不是为了保存大脑的生物组织,而是为了读取大脑信息,在人死后保存其思维。

  中国3D打印文化博物馆的一位负责人说:我们看好XEV,因为它将3D打印变成了真实的生产力。

    目前该判决已经生效,但叶国强账户中仅有3万余元,距离胡先生的损失相去甚远。然而女孩拒绝接受救援,并且拒绝饮食,无奈之下,民警只能策划其他救援方案。

  中国政府于5月改变了对人民币市场汇价的确定规则,人民币汇率终于开始走稳。

    非法获取数据  嫌犯面临严惩  本案承办人纪敬玲检察官称,根据我国现行《刑法》第二百八十五条规定,违反国家规定,获取计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。  青田支行答辩称,叶女士与胡先生是夫妻关系,胡先生与叶国强是朋友关系,与叶国强之间形成口头委托理财关系。

  而目前正进行的二期考古中,已发掘出的河床基岩结构特征与文物出土情况,有力佐证了专家用“3D藏宝图”划定的古河道。

  百度在中国共产党领导下,经过近70年奋斗,我们的人民共和国茁壮成长,正以崭新的姿态屹立于世界东方!”他引用朱熹的《春日》一诗,传递了新时代的春天催人奋进的讯息。

    俄罗斯中央选举委员会23日公布总统选举结果,普京以%的得票率连任总统,这是俄选举史上最高得票率。苗说:他们把这里当成自己第二个家。

  百度 百度 百度

  独家|上海女排吸取教训 王之腾:猜中对手轮次

 
责编:

5月新盘降至冰点 年内低供应或成常态

2018-06-18 09:18
来源:新京报

在信贷收紧、成交降温、商住限购等市场变化下,开发商心态也发生了转变。在继4月北京新房供应低迷之后,5月依旧不容乐观。机构统计数据显示,5月计划入市项目数量降至一位数,创下了近几年新低。在业内看来,未来北京新房供应低迷或将成为常态。未来一段时间自住型商品房或将接档,成为新房供应主力军。

低供应、低成交互为推动

“3·17”新政效力在最近表露无遗。

亚豪君岳会统计数据显示,五一小长假(4月29日-5月1日)北京商品住宅(不含保障房与自住房)成交142套,成交面积1.62万平方米,比清明小长假分别减少13%、22%,同比去年五一小长假降幅分别达到82%和81%,这一成交量也创造近9年同期新低。

从4月成交量来看,当月商品住宅仅实现成交2339套,这一成交量创造了自2015年3月以来的近26个月新低。

在业内看来,“3·17”楼市新政发布后,大批购房需求被抑制。而最近北京房贷再次收紧,包括首套房在内的贷款利率优惠出现下滑,这些政策相继出台使得购房者对市场的预期持续走低。

面对成交转冷,北京纯商品房供应持续低迷现状浮出水面。供应的超低速运行被业内看做是制约成交的重要原因之一。

记者梳理数据发现,今年五一小长假期间,北京住宅市场没有项目入市。而在此前的清明小长假同样出现零项目入市的情况。

亚豪机构市场总监郭毅分析认为,受到自去年开始执行的“限价”政策影响,自2017年北京住宅市场供应即开始进入低速运行的模式,而3月的密集调控更是加剧了这一趋势。进入4月份之后仅有8个项目获批取证,仅可提供1174套住宅产品,而去年4月份住宅市场共有18个项目取得预售许可,可提供2586套住宅产品。

5月新盘量降至一位数

4月供应低迷状态在5月或将延续。

根据亚豪君岳会统计数据显示,2017年5月北京住宅市场预计仅有9个项目入市,其中包括中粮天恒天悦壹号(楼盘资料)、北京经开汀塘、泰禾·昌平拾景园(楼盘资料)3个纯新盘,以及天资华府(楼盘资料) 、绿地海珀云翡城建万科城(楼盘资料) 等6个老项目后期。

郭毅认为,去年住宅用地成交不足,将使得今年住宅市场供应乏力,虽然供地计划大举增加,且实际供地明显加速,但毕竟“远水解不了近渴”,当下市场供应不足的现状仍在短期内持续。

从入市项目报价特征来看,9个项目当中7个尚未发布价格,而发布价格的两个项目绿地海珀云翡城建万科城在调控前均有推盘,此次入市价格预计均与前期基本持平。

“现在预售价格管得严,之前高价拿地,现在想拿证也不容易。”北京丰台区一高端项目工作人员表示,项目前期筹备已经一年多,但是考虑到拿地成本和价格管制之间的差距,暂时还是不能急于入市。

郭毅表示,前两年在北京住宅市场“泛高端化”的过程中,新上市项目普遍定价较高,而调控收紧,开始“限价”管制之后,高端项目大都面临难以取得预售许可的窘境,预计今年北京住宅市场供应低迷状况将持续至下半年。

自住房“补档”纯商住宅

在纯商品住宅供应明显缩量的同时,自住房供应或在未来一段时间内加速补档。

就在上周,北京迎来了密集的土地出让。位于丰台区槐房村新宫村、顺义区仁和镇以及顺义区天竺镇的三宗地块相继成交,未来将为市场提供建筑规模约26万平方米的自住型商品住宅。

早在4月7日,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布,未来五年自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。与原计划相比,今年自住房用地由83万公顷大幅增加到200公顷,供应5万套。从供地面积上看,是原计划的2.5倍。

而自“3·17”新政后,北京已经累计成交10宗集中建设自住型商品住房用地。在业内看来,根据项目的建设周期,今年年底到明年上半年市场将迎来一轮自住房供应高峰。

与此同时,北京出让的住宅用地中,不仅加大自住房等带有住房保障性质的用地供应,而且商品住宅也均限定了未来上市后的售价上限,而与目前周边在售住宅项目的价格水平相比,基本低了15%-30%左右。

“土地市场竞价规则的改变并没有阻止房企在京拿地的积极性。”郭毅表示,成本与限价的刚性门槛导致开发商利润被大幅压缩,在双重压力叠加下,这些现阶段摘得土地的开发商为保证基本利润,很有可能会出现集体减配产品的现象,压缩设计成本、扣减产品及营销投入。受此影响,未来北京楼市的供应主力恐将重回面向刚需、刚改的产品时代。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
3.5万元/m2
价格待定
2.56万元/m2
3.3万元/m2
4万元/m2
500万元/套
900万元/套
1800万元/套
百度